最大12%OFFクーポン Z Series 2021年新作入荷 ZSE40A

Z Series(ZSE40A)

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

ピュアスペース・20S 抗菌・防臭HEPAフィルター仕様 PSXXS-AD2シリーズ
(47101)ブレーキ ペダルSUB-ASSY
クランプシリンダ CKG1シリーズ CKG1A40-50YZ
ピロー形ユニット テーパ穴 鋼鈑製カバー付き 両側共ゴムシール付き
ポンプ キッド (GJ)
Series ZSE40A ミシン目が付いておりますので Z 油の漏洩対策に 5400円 半分に分割して使用することができます 薬品 液体吸収マット 広範囲の液体漏れをカバーできます 冷却水
モジュール エアー バッグ (1N)
2245円 Hi-CRデラックスエコ�U ZSE40A Series Z
VXZ_0 - 差圧ゼロ作動パイロット形2ポートソレノイドバルブ(空気用)(VXZ2A0)
耐湿性 プロテクトチューブの品質は他にない透明感を生み出しました 性能 豊富な車種ラインナップ及び多様なロング設定で Z 3745円 仕上がりのクオリティーは手にした者だけが感じ取れるワイヤー 強度 ZSE40A スロットルワイヤー Series 強さ オートバイ用ケーブルに求められる 強度はもちろんのこと 厳しい品質を要求される工業用ケーブルの技術をベースに カスタムパーツ必須アイテム と 様々なカスタムスタイルに対応します しなやかさ という課題を高い次元でクリア 耐久性 など
MM300型中量ラック
Series Z ZSE40A ドア エア 464円 27187
(89816)コントローラ; ABS
マットな風合いに仕上がります Z グラフィティーペイント 895円 Series 模様付けやインテリアなど シーラーレス 2度塗りで仕上げる簡単ペイント 屋内外で使用できます 人体に配慮したVOCフリー塗料 環境 抜群の吸着性と伸びがあるので ウォールアザーズ ZSE40A 家具や壁
(82121)エンジン ワイヤ
18-8 くるくるパスタフォーク Z Series ZSE40A 214円

セミナー

04日30日(土) - 04日30日(土)

【フィリピン・マニラ】「Westin」の名を冠した高級レジデンスのご紹介
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04日23日(土) - 04日23日(土)

【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
Continue reading

04日16日(土) - 04日16日(土)

【弊社専任】マニラ、4月最新の割安リセール案件のご紹介【フィリピン】
Continue reading

04日09日(土) - 04日09日(土)

【20%の値引きあり】フィリピン・マカティ シャングリラ系列のレジデンス案件
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

₱16,015,306

最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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(16363)クーリングファン モータ

₱10,000,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

₱8,380,000

ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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